问题 | 购房意向金中介违约怎么办理 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
倘若在购房意向金安排上,中介出现了违约行为,首要步骤是务必保存诸如合同文本、收款凭证以及所有相关的口头沟通记录等各种书面文件,这些都是占据证据地位的关键文书。
以法理视角审视这种情况,若中介未能履行合同规定,从而导致违约,那么您便有权利向其索取相应的违约责任。 违约责任的具体表现形式可能涉及退还意向金、经济补偿损失和支付违约金等等环节。 在此基础上,您可尝试与中介方进行初步交涉,明确定义其违约行为,并提出您的合理诉求。 如果经过协商仍然无法达成共识,您可以根据合同中所载的争议解决条款,选择向相关仲裁机构提交仲裁申请,或者向当地人民法院提起诉讼。 在整个诉讼或仲裁过程中,您需要依赖于之前所保留的证据,以证明中介的违约行为及其给您带来的实际损失。 |
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