问题 | 交了买房定金卖方违约怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
在此种情形之下,尊贵的买方您享有法律赋予的充分保障权益。
定金具有确保合同得以顺利履行的重要性质。 若卖方出现违约行为,您将有权利通过法律手段行使要求其向您双倍返还定金的权力,这是受《中华人民共和国民法典》关于定金罚则条款的有力支持和明确规定所激发。 然而在此过程中,您务必注重妥善保存相关证据,例如定金合同、支付款项的凭证以及双方沟通过程中的所有记录等等,以便于证明卖方确实存在违约行为。 我们强烈建议您首先尝试与卖方进行友好协商,以期达成合理的解决方案; 倘若协商无果,您可选择向当地人民法院提起诉讼,通过法律途径来捍卫自身的合法权益。 同时,请务必关注诉讼时效的问题,以免因为超过法定时效而导致丧失胜诉权。 |
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