问题 | 没有房产证怎么证明房子是你的 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
若房产证不慎遗失或尚未取得,那么以下几种途径在一定程度上仍能够有效证明该房屋所有权属于您本人:
首先,购销合约即商品房买卖合同,乃是您与出售方就此房屋买卖事宜达成共识并订立的具有法律效力的文书,具备重要证据地位; 其次,付款凭证,其中涵盖转账记录及收据等相关单据,这些均能清晰地表明您已经按照约定履行了全部购房款项的支付义务; 并且,相关的税费交纳证明文件亦十分关键,既明确彰显出您已在法律规定范围内承担起这套住房所涉及到所有税费的缴纳责任; 最后,物业管理部门的缴费详单以及水、电、气等公共事业费的缴纳凭证同样可以提供有力的佐证支持。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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