在执行上述程序之前，买卖双方均需认真准备所需的身份证明文件、户籍簿以及购房合同等必要材料。
随后，买卖双方将共同拜访当地的不动产登记机构，并依照法定流程完成房产的过户手续。
在办理过程中，涉及到一系列税费的缴纳事宜，例如契税、个人所得税等等。
待所有手续完备且税费缴纳完毕后，工作人员将对所提交的各项材料进行严格审查，若审查结果符合规定，则新版的不动产权证书将被颁发至买方手中。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。