依据于缴纳订金时与开发企业达成的具体协议内容予以实施。
购房过程包括：缴纳订金以预定房产、签署正式买卖合同并支付首期款项、进行银行贷款审批手续以及待银行发放贷款后开始偿还每月还款额等环节。
当客户完成预订并缴纳订金之后，开发企业通常会为其预留出5至10个工作日的时间来筹备资金。
若客户认为此期限较为紧张，可在预订房屋并缴纳订金之前与开发企业进行协商，调整签署正式买卖合同及支付首期款项的时间安排。

《不动产登记暂行条例》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)房屋所有权证书；(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(五)证明房屋所有权发生转移的材料；(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。