住房公积金贷款业务完成后，同样允许退房操作。
若因个人因素导致合同履行受阻，想要退房，务必首先获得对方的许可。
如若获得卖方批准退房请求，则买方需承担相应的违约责任，补偿卖方所遭受的经济损失，然而首付款并不一定能够全额退还。
如买卖双方在购房合同时已经明确约定了解除房屋买卖协议的具体事宜，那便应严格按照协议内容加以执行。

《民法典》第五百八十五条?当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。