当消费者选购预售房屋时，必须与开发商签署具有法律约束力的合同，其中将会明确指出开发商应履行的房屋交付日期。
按照惯例，开发商应当严格遵守合同所定的交付期限进行交付，若未能如期完成交付，这并不代表构成违法行为，但却因此产生了违约之责。
面临此类状况，首先建议消费者与开发商进行针对交房事宜的协商，如果经过多次催促后仍未在约定时间内完成交付，那么消费者有权单方面解除合同并要求相应的赔偿。

《民法典》第九十四条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。