在通常情况下，定金是无法进行退还的。
然而，若能够满足以下条件之一，则定金仍有可能得到退还：首先，当买卖双方按照约定的条款履行相应义务时，定金应当被视为价款的一部分予以抵销，或者作为款项退还给交纳定金的一方。
其次，如果由于特殊原因导致购房合同无法签订，或者对于协议以及补充协议中的具体内容无法达成共识从而无法完成签约过程，且这一结果并非由任何一方造成，那么此时定金便可得到退还。
再次，如果卖方单方面违反了合同规定，导致交易无法继续进行，那么此时定金可以得到双倍的退还。
除此之外，其他情形下的定金都将无法得到退还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。