根据规范操作规程，当开发商未能按期向购买者交付房产时，约定支付违约金的比例区间大致界定于每日2%-5%之间，但机关尚未在此问题上强制实施明确的法规制度。
这种情况在房产交易领域中较为常见。
谈到商品房销售交易中的违约赔偿责任，其本质属性主要体现为补偿性质：如果购房者以约定的违约金过高为理由提出减少或豁免请求，那么需要将违约金金额与实际损失额度相比较，若超过后者的30%，方可视为合理的扣减依据。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。