如经开发商与购房者双方协商达成共识，确实有可能对交房日期予以适当延迟。
然而，如未能按照预定日期领取房产，便属违约行为。
若一方当事人未能履行合同所规定的责任或其行为未达预期效果，则须保证继续履行义务、采取相应补救措施或作出补偿，以尽力减少其给对方带来的损失。
在此房地交易过程中，已明确约定了房产的交付时间。
若无法及时完成房产交付，不仅将提升房屋灭失的可能性，而且也构成了严重违约之举。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。