问题 | 开发商破产了购房者怎么办房产证 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
若开发商陷入破产困境,对购房者而言,获取房产证的过程无疑充满了挑战和不确定性。
然而,尽管形势严峻,仍然存在着一些可行的解决方案。 首要之务便是立即掌握开发商破产清理的最新进展,并向破产管理机构申告个人所享有的债权,包括请求继续履行购房合同以及申请办理房产证等事宜。 其次,倘若该楼盘已初步建成,那么购房者可携同其他业主,一起向当地政府各有关部门提出合理诉求,以期获得政府方面的大力支持与积极协调。 基于此种情境,开发商未能依照约定履行其办理房产证的法定义务,购房者依然拥有权利追索其相应的违约责任,借助法律武器捍卫自身利益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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