问题 | 商品房买卖合同无效的法律依据有哪些 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
根据我国《中华人民共和国民法典》第一百四十三条之规定,商品房买卖合同若未符合以下法律条件的,则被判定为无效合同:
首先,签约时,各缔约方必须具备充分的民事行为能力; 其次,双方在签订合同时需真实表达其意愿,严禁受欺诈骗诈、精神压迫等情况干扰; 最后,合同条款不得与法律、行政法规所明确的强制性规定相冲突,亦不能侵犯公共道德和良俗。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 |
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