欲在广州购置房产需满足以下特定条件：
首先，您必须为居住于中国境内的常驻户口或者持有有效的居留签证；
其次，您需要具备完整的民事行为能力；
最后，对于并非广州市户籍的家庭而言，他们购买房产之日起，其前五年内必须持续性地在广州市进行个人所得税的依法纳税或是出示社会保险缴纳证明。
同时，购买房产者还应严格遵守当地政府关于房地产市场的各项限制性规定。

《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。