若购房者已经向开发商支付了首付款而开发商却未能按照约定签署相关合同，那么该购房者可根据实际情况要求开发商在双方商定的合同签约期限之内完成相应工作，签署合同文件;
倘若双方并未对合同签订日期进行明确规定，该购房者有权随时决定要求开发商与其签订合同事宜，但是在此过程中，必须考虑给予开发商一定程度的合理准备时间;
假使经过充分准备后，开发商仍旧未能就签订合同事项做出积极回应，那么该购房者有权利要求终止此次购房合作，同时收回购房定金，并且额外获得双倍违约金的补偿。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。