对于尚未取得房产证的物业进行买卖，买卖双方可先行签署购房协议，若有需要，亦可对该协议进行公证。待房产证正式颁发之后，再行完成交易流程。尽管无房产证的房屋存在无法依法登记并领取权属证书及办理房屋过户手续的问题，但这并不妨碍买卖合同的法律效力。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；
未办理物权登记的，不影响合同效力。