在尚未完成房屋买卖合同网络签约与备案阶段时，如需对合同进行变更或更名，只需取得合同另一方的同意后，重新签署一份新合同即可予以解决。
然而，若已顺利完成房屋买卖合同的网络签约与备案工作，此时要想变更交易方名称则相对较为繁琐和复杂。
对于已经申请按揭购房并办理了相关银行贷款以及抵押手续的情况下，倘若银行尚未发放相关款项并且银行方面也表示同意，那么双方便可协商解除原有的抵押协议。
而当银行已经将贷款发放至交易方账户之后，若需变更交易方名称，则必须得到银行的同意，同时还须将所有贷款本息全额偿还完毕，然后再按照相应流程进行更名操作。

《中华人民共和国民法典》
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十二条登记机构应当履行下列职责：
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;
(二)就有关登记事项询问申请人;
(三)如实、及时登记有关事项;
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。