事实上，未成年人是有权利购房的。
首先，在法律层面上并未对购房者的年龄做出任何限制。
未成年人在签署购房合同以及办理相关房屋产权登记手续期间，均需要由法定监护人代表他们来处理这些事项。
其次，未成年人所签订的房屋买卖合同可以被视为无效合同，或者是效力尚不确定的待定合同。
若在法定监护人没有明示追认的前提下，那么这样的合同便是无效的。
因此，对于未成年人而言，他们购买房产必须获得其法定监护人的允许，或者委托法定监护人代为购买。

《民法典》第二十二条
不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。