| 问题 | 买了小产权房合同丢了怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
合同丢了可以协商补签。
一般来说小产权房是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。 小产权房一旦涉及到拆迁赔偿等，原来的房主会以私下买卖主张合同无效。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第三十条
农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。 |
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