如遇卖方违反合约规定，阁下首当其冲的任务便是迅速保留相关证据，其中包括了具体的合约副本、双方沟通过程中留下的记录、以及关于如何履行合约相关的所有重要证明文件等等。
接下来，根据合约中的详细规定，对卖方的违约定性及严重程度予以深入评估，确认是否已构成根本违约。
若答案的确如此，意味着您有权立即宣布终止该份合约，并向对方提出索赔，请求其承担违约所引发的后果，包括但不仅限于继续履行合约义务、采取必要的弥补措施、赔偿因违约而给您带来的直接经济损失、支付相应的违约金等诸多方面。
在此过程中，您可以先行与卖方进行友好磋商，寻求妥善解决方案；
如果协商无果，则可按照合约中明确规定的争议解决途径，向具有管辖权的人民法院提交诉讼申请，或者向仲裁机构提出仲裁申请。
然而，请务必牢记，无论是提起诉讼还是申请仲裁，均存在一定的时效限制，通常情况下为三年，因此，您必须在法律规定的时效期限内行使自身的合法权益。