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问题 商铺租赁合同违约赔偿标准有几种
分类 合同事务-合同违约
解答
律师解析:
关于商铺租赁合同违约责任承担的赔偿规范,主要分为如下几个方面:
首先,需严格遵循合同中约定的违约金标准来进行补偿;
其次,若在合同条款中并未明确规定相应的违约金,则需根据实际发生的违约行为所导致的经济损失,包括直接经济损失以及预期可获得的利益损失等进行赔偿;
最后,若在合同中约定的违约金数过高或过低,当事人有权向法院或仲裁机构提出申请,请求对其进行适当调整。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/21 8:11:43