在面临离婚的情境下，倘若对方背负了债务且需处理房地产所有权转移事宜，情况往往显得更为复杂。
首先，我们需要确认此债务是否被划分为夫妻共同债务范畴之内。
倘若该笔债务确属对方的个人责任，那么在处理房地产所有权转移的过程中，就应当依据已经达成的离婚协议或者由法院裁定的财产分配方案来确定房屋产权的归属状况。
假如房地产权属确定为归您所有，您必须准备齐全相关的离婚证明文书以及房产所有权证明材料等必要文件，然后携带这些资料赴向当地的房屋管理局进行所有权转移的办证流程。
然而，如果债务被认定为夫妻共同债务，那么在处理房地产所有权转移的过程中，很可能会受到债权人的干预和制约。
根据相关规定，在存在夫妻共同债务的前提下，债权人持有权利向夫妻二人共同追索欠款，这无疑将对房地产的处置产生一定程度上的限制作用。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。