关于可用于抵押的财产，包括但不限于以下各项:
首先是具有生产功能的设备以及相关的原材料、半成品与制品;
其次是交通运输工具类型的资产;
再者是海域使用权这一特殊资产;
另外还包括楼宇及其附属建筑物、其他土地上的附属物件以及正在建设中的建筑物、船舶、航空器等大型不动产;
最后是建设用地的使用权也可以作为抵押品。
抵押人有权将上述列举的各种财产进行整体抵押。
然而，根据我国现行的法律规定，以下财产原则上禁止抵押:
第一类是土地所有权，无论是个人或公司拥有的土地都不能进行抵押;
其次，属于乡村地区且用于村民生活居住的宅基地、自己耕种的耕地、林地等农村集体土地的使用权，除非得到特别的法律授权许可，才能够进行抵押;
第三类是为社会公共福利而设立的非营利性法人机构如学校、幼儿园、医疗院等的教育设施、医疗卫生设施以及其他公共设施，这类设施通常被视为国家公益资产，因此也不能作为抵押品;
第四类则是所有权没有明确归属，使用关系存在纠纷的财产;
第五类是已经依照法律程序被查封、扣押或受到监管的各类资产;
最后一类是法律、行政法规明文规定的其他禁止抵押的财产。

《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。