问题 | 遗产继承以后多久可以卖 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
关于遗产继承后多久可以售卖的问题,具体情况如下:
一、房产方面 在遗产继承中,若涉及房产,需明确相关流程及售卖时间规定。 当通过法定继承或遗嘱继承的方式取得房产时,只有在完成房产继承过户手续后,继承人才能够自由对该房产进行处分,这里不存在时间上的限制。 具体操作流程为:首先,继承人要到公证处办理继承公证。 在公证处,工作人员会依据相关法律和事实,对继承人的身份、继承的合法性等进行核实和确认,并出具继承公证书。 之后,继承人需携带公证书等相关材料,前往房产管理部门办理过户手续。 待房产管理部门审核通过并完成过户后,继承人就会拿到新的房产证,此时便可以对该房产进行售卖。 二、其他财产方面 对于动产等其他类型的遗产,在继承事实得到明确确定,且继承人实际取得财产所有权之后,便可以随时进行售卖。 例如银行存款,当继承程序完成,并且完成了银行要求的相关手续后,继承人就对这笔存款拥有了完全的处分权,能够自由决定是否售卖或进行其他处置。 需要特别注意的是,若共有继承人之间对遗产的处置存在争议,或者存在其他特殊情况,那么就需要先妥善解决这些争议,或者满足相应的特殊条件后,才可以对遗产进行售卖。 案情回顾: 小朱去世后留下房产和银行存款,小朱的子女小李和小胡对遗产进行继承。小李想尽快售卖继承的房产和取出银行存款,小胡则认为应等一段时间再处理,双方就遗产继承后多久可以售卖产生争议。 案情分析: 1、房产方面,小李和小胡需先到公证处办理继承公证,再到房产管理部门办理过户手续。完成过户拿到新房产证后,便不存在售卖时间限制,可自由处分房产。 2、银行存款等其他财产方面,继承程序完成且完成银行要求手续后,继承人就有完全处分权,可随时售卖或处置。若存在争议,需解决后再售卖。 |
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