问题 | 不动产能做遗产公证吗 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
不动产是可以做遗产公证的,下面为你做更详细的阐述:
一、法律依据 我国《公证法》以及相关的规定明确指出,公证机构有着重要职责,它能够对公民的财产继承等一系列民事法律行为,还有具有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明。 不动产在公民的财产中占据着极为重要的地位,既然公证机构可以对公民财产继承进行证明,那么不动产作为重要财产,自然是可以进行遗产公证的。 二、办理流程 通常情况下,需要由继承人主动向公证机构提出申请。 在申请时,要准备并提交一系列相关材料。 其中包括被继承人的死亡证明,这个证明可以由医院或者相关部门出具;不动产产权证明,例如房产证、土地使用证等,用以证明不动产的归属;还有继承人与被继承人的亲属关系证明,像户口本或者相关单位开具的证明材料等。 公证机构在收到申请和材料后,会认真仔细地对材料进行审核,还会通过多种方式核实相关情况,在确认无误后,便会依法出具公证书。 三、作用 遗产公证有着重要意义。 它能够清晰明确不动产的继承关系,让每一位继承人清楚自己的权益和义务,从而有效防止继承纠纷的发生。 同时,它能切实保障继承人的合法权益,使他们的权益得到法律的认可和保护。 在后续办理不动产过户等手续时,公证书可以作为关键的证明文件,让手续办理更加顺利。 案情回顾: 小朱去世后留下一处房产,其子女小李和小胡对房产继承产生争议。小李认为应按法定继承平分,小胡则主张自己照顾老人多应多分。双方决定办理遗产公证以确定继承份额。 案情分析: 1、根据《公证法》相关规定,不动产可进行遗产公证,公证机构会对继承行为等的真实性、合法性予以证明。 2、办理时,小李和小胡需向公证机构申请,提交小朱死亡证明、房产产权证明及他们与小朱亲属关系证明等材料,公证机构审核核实后会出具公证书。 3、遗产公证能明确继承关系,防止纠纷,保障他们合法权益,后续办理房产过户,公证书是关键证明文件。 |
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