问题 | 老房拆迁儿女怎么分 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
老房拆迁后财产的分配问题,需要依据不同情况具体分析,以下为您详细介绍:
1.老房属于父母个人财产的情况: 若老房明确是父母的个人财产,那么拆迁后所获得的补偿款或者安置房屋,从法律角度来讲,通常是归父母所有的。 父母作为财产的所有者,有权利按照自己的意愿来决定如何分配这些财产。 例如,父母可以选择将一部分财产分给某个子女,或者根据子女的生活状况等因素进行分配。 如果父母不幸去世,且在生前没有留下遗嘱,这种情况下就需要按照法定继承的规定来办理。 儿女作为第一顺序继承人,在一般情况下会平均分配这些财产。 2.老房有儿女出资共建的情况: 当老房存在儿女出资共建的情况时,对于儿女出资部分所对应的拆迁利益,应该首先析出并确定归儿女所有。 剩余部分的拆迁财产,再按照前面提到的原则进行处理。 3.存在家庭内部约定的情况: 如果家庭内部曾经有过关于老房归属或者拆迁利益分配方式等方面的约定,只要这个约定不违反法律法规的强制性规定,那么就应当按照约定来执行。 总之,老房拆迁财产的具体分配方式,要综合考虑老房的产权性质、家庭实际情况以及相关约定等多方面因素。 如果家庭成员之间协商不成,还可以通过诉讼的方式来解决纠纷。 案情回顾: 小朱、小李、小胡三兄妹家的老房拆迁,引发财产分配争议。老房有部分是父母个人财产,小李曾出资共建,且家庭内部曾有过简单约定,但约定不明确。拆迁后,三人对补偿款和安置房屋分配无法达成一致。 案情分析: 1、对于父母个人财产部分的拆迁利益,应归父母所有。若父母去世且无遗嘱,小朱、小李、小胡作为第一顺序继承人,一般应平均分配。 2、小李出资共建部分对应的拆迁利益,应先析出归小李所有,剩余部分再按相关原则处理。 3、家庭内部虽有约定,但不明确,若不违反法律法规强制性规定,应尽量按约定协商处理,协商不成可通过诉讼解决。 |
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