婚前贷款买房，婚后离婚时的财产分割情况如下：
一、房产证登记在婚前买房一方名下
这种情况下，婚后夫妻共同还贷部分以及这部分对应的房产增值部分，另一方是有权请求分割的。
比如说，夫妻婚后一起偿还房贷，那么这期间偿还的贷款金额以及因共同还贷导致房产增值的部分，都应按照夫妻共同财产的原则来分割。
一般会根据具体的还贷金额、房产增值幅度等因素，合理确定分割的比例。
二、婚后双方共同还贷且房产增值
房产归登记方所有，但登记方需要对另一方进行补偿。
补偿的内容是共同还贷部分以及房产增值部分的一半。
比如房产增值了一定金额，共同还贷也有明确数额，会据此计算出补偿金额。
三、婚前买房一方能证明用个人财产支付
若能证明首付及还贷都是用个人财产支付的，离婚时房产归其个人所有，另一方无权要求分割。
总之，具体财产分割要结合实际，综合各方贡献等因素确定。

案情回顾:

小朱婚前贷款买房，房产证登记在自己名下，婚后与小李共同还贷，房产有增值。离婚时，双方就房产分割产生争议，小李要求分割房产，小朱认为房产是自己婚前购买应归自己。此外，小胡婚前买房能证明用个人财产支付，离婚时小静主张分割房产。

案情分析:

1、对于小朱和小李的情况，婚后共同还贷部分以及对应房产增值部分，小李有权请求分割，房产归小朱，小朱需根据还贷金额、增值幅度等合理补偿小李。
2、小胡能证明用个人财产支付首付及还贷，离婚时房产归小胡个人所有，小静无权要求分割。