关于婚前房产的归属问题，有以下几点需要明确：
1.一般归属情况：婚前房产通常属于个人财产，而非夫妻共同财产。
这是基于法律对财产取得时间的认定，婚前个人购置的房产，其产权自然归购买方个人所有。
2.约定份额的方式：双方若想改变房产的归属情况，可以通过签订书面协议的方式，约定将婚前房产的一半份额归另一方所有。
签订协议时，必须确保是在双方完全自愿、平等的基础上进行，任何一方都不应受到胁迫或欺诈。
3.公证的重要性：为增强协议的法律效力，最好对该协议进行公证。
公证后的协议在法律上具有更高的可信度和执行力。
若仅进行口头约定，一旦后续发生纠纷，就可能面临举证困难的问题，导致自身权益难以得到有效维护。
总之，婚前房产虽可以约定一半一半，但要重视协议的签订和公证等相关事宜，切实保障双方权益。

案情回顾:

小朱与小李准备结婚，小朱婚前有一套房产。婚后，小李提出想将该房产变为双方共有，约定一半份额归自己。小朱起初同意，但后来又反悔，称当时是受小李胁迫才答应的，双方就此产生争议，且此前未对约定进行公证。

案情分析:

1、该房产本是小朱婚前购置，按一般归属情况，应属于小朱个人财产。
2、双方虽有关于房产份额的约定，但小朱称受胁迫，若小李无法证明约定是在双方完全自愿、平等基础上进行，该约定可能无效。
3、因未进行公证，在发生纠纷时，小李举证困难，其主张一半房产份额的诉求较难得到有力支持。