当共有人在房产分割问题上无法达成一致意见时，可参照以下不同情形来妥善处理：
一、优先协商解决
共有人之间首先应当尝试通过友好协商的方式来解决房产分割问题。
在这个过程中，各方应充分沟通、理性交流，尽可能地寻求一个大家都能接受的分割方案。
毕竟，协商解决不仅能节省时间和精力，还能避免许多不必要的矛盾和纠纷，是最为经济、高效的处理方式。
比如，各方可以综合考虑房产的实际价值、各自的出资情况以及未来的居住需求等因素，制定出一个公平合理的分割方案。
二、按份共有房产的处理
如果房产属于按份共有，并且共有人之间没有特别约定不得分割的情况。
那么，当占份额三分之二以上的按份共有人同意分割时，即便存在部分共有人不同意，也可以对房产进行分割。
这是基于按份共有的法律规定，保障了多数共有人的合法权益。
三、共同共有房产的处理
对于共同共有的房产，当共有的基础丧失，例如夫妻关系解除；或者存在重大理由需要分割，比如一方有严重损害共有财产的行为等情况时，即便部分共有人不同意，其他共有人也可以通过向法院提起诉讼的方式，请求法院依法进行分割。
例如在夫妻离婚时，一方要求分割共同共有的房产，即便另一方不同意，法院通常也会根据具体情况，如双方的经济状况、房产的来源等，进行合理的分割处理。

案情回顾:

小朱、小李、小胡三人按份共有一处房产，小朱和小李占份额超三分之二，他们欲分割房产，小胡不同意。此外，小丽与小静夫妻关系解除，涉及共同共有房产分割，小静不同意分割。这些情况引发了房产分割的争议。

案情分析:

1、对于小朱、小李、小胡按份共有的房产，因小朱和小李占份额三分之二以上且无不得分割的特别约定，即便小胡不同意，依据按份共有的法律规定，也可对房产进行分割。
2、小丽与小静共同共有的房产，因夫妻关系解除，共有基础丧失，即便小静不同意，小丽可向法院起诉请求分割，法院会根据双方经济状况、房产来源等情况合理分割。