在西安，离婚之后，一般得离婚满1年，并且自己名下没有房子，这样才能够按照首套房贷政策去申请贷款买房。
不过，这里面的具体规定可是会因为银行的政策以及当地房地产的调控政策而有所不一样。
就拿有些银行来说吧，它们可能要求离婚得满2年，而且还得提供离婚证明之类的相关材料，用来证明离婚的时间以及自己的房产状况到底是怎样的。
所以，大家在打算购房之前，最好去咨询一下自己意向的贷款银行，好好了解一下它的具体要求和审批标准到底是啥样的，这样就能避免因为不符合条件而影响到贷款申请啦。
同时，也一定要保证自己的信用记录是良好的，要有足够的还款能力，只有这样才能顺利地获得贷款。
比如说，平时要按时还款，不要出现逾期的情况，这样银行才会更愿意把贷款批给你。
而且，在准备贷款材料的时候，一定要仔细核对，确保每一个信息都是准确无误的，不然也可能会给贷款申请带来麻烦。

案情回顾:

小朱和小李离婚后，小朱想在西安贷款买房，按一般政策离婚满1年且名下无房可按首套房贷政策申请贷款，但部分银行要求离婚满2年且需提供离婚证明等材料。小朱未提前咨询银行政策就申请贷款，结果被银行拒绝。

案情分析:

1、小朱未充分了解银行具体政策，不同银行对离婚后贷款买房的要求存在差异，应事先向意向贷款银行咨询清楚，避免因不符条件被拒。
2、小朱可能未注意自身信用记录和还款能力的保持，信用良好及有足够还款能力是银行审批贷款的重要考量因素，平时需按时还款，确保信用无逾期。
3、准备贷款材料时若不仔细核对信息，也易导致申请遇阻，需保证材料准确无误。