在通常的情形里呀，当婚姻处于存续期间的时候，所获得的房产一般都属于夫妻共同的财产呢。
哪怕其中一方没有出一分钱，可到了离婚的时候，他依然有权利去参与房产的分割。
依据《民法典》的相关规定呢，对于夫妻共同财产，首先是由夫妻双方去进行协议处理的；要是协议没办法达成一致，那就得由人民法院依据房产的具体状况，按照那种会照顾到子女、女方以及无过错方权益的原则来作出判决。
那未出资的这一方呢，是可以主张自己对房产享有相应的份额的哦。
不过呢，具体的份额得综合多方面的因素来考虑，像购房的时间啦，各自的出资情况啦，还有双方在这房产上所做出的贡献等等这些方面。
要是能够证明这个房产其实是一方的个人财产，那未出资的这一方就没有权利去分割它啦。
总而言之呀，在离婚的时候，房子到底怎么分割，那得根据具体的实际情况来确定，而未出资的那一方呢，也还是有可能会享有一定的权益的呢。

案情回顾:

小朱与小李结婚后，购买了一套房产，小李未出资。后两人感情破裂准备离婚，小朱认为房产应全归自己，小李则主张自己有权分割房产，双方就该房产的分割产生争议。

案情分析:

1、依据相关法律，婚姻存续期间获得的房产一般属夫妻共同财产，即便小李未出资，原则上也有权参与房产分割。
2、对于该房产分割，首先应由夫妻双方协议处理，若无法达成一致，法院会根据房产具体情况，按照照顾子女、女方及无过错方权益原则判决。
3、若小朱能证明房产是其个人财产，小李则无权分割；若不能证明，小李可主张份额，具体份额需综合购房时间、出资情况等因素确定。