网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 夫妻共同买的房子能过户在一个人名下吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
夫妻共同购买的房子,在特定情况下是可以过户到一个人名下的。
在夫妻关系存续期间所取得的房产,一般来讲都属于夫妻共同财产。
当想要把这样的房产过户至一人名下时,就需要双方一同前往不动产登记机构办理相关手续。
这其中通常需要提交一些重要证件,像是结婚证,它能证明两人的夫妻关系;还有身份证,用于确认双方的身份信息。
办理过户手续时,一定要明确约定该房产归其中一人所有,这样做的目的是为了避免日后可能出现的各种纠纷。
比如,如果仅一方申请过户,那么很可能就需要另一方出具同意过户的书面证明等材料,以此来确保过户行为的合法性和有效性。
总之,只要夫妻双方能够达成一致意见,并且严格按照法定的程序去办理过户手续,那么将夫妻共同购买的房子过户到一个人名下是完全可行的。
这既需要双方的相互配合,也需要对相关法律规定有清晰的了解和遵循,以保障过户过程的顺利进行和房产归属的明确性。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,他们共同购买了一套房子。现小朱想把房子过户到自己名下,小朱独自前往不动产登记机构办理过户手续,工作人员告知需小丽到场或出具同意过户的书面证明等材料,小朱认为房子是夫妻共同财产自己有权处理,这引发了争议。

案情分析:

1、在夫妻关系存续期间购买的房产属于夫妻共同财产,过户需双方共同办理手续或符合法定情形。
2、小朱独自办理过户不符合法定程序,他虽对房子有一定权益,但不能单独决定过户,需遵循法定程序保障双方权益。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/16 9:58:05