问题 | 婚后父母赠送的房子属于夫妻共同财产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
一般而言,在婚后的情境中,倘若父母明确地表达出只将房产赠与其中一方,那么此房产便属于该方的个人财产。
这是因为父母的这种明确表示,清晰地界定了房产的归属对象,使其具有了特定性。 然而,若父母在赠与行为中未做出只赠与一方的明确表示,比如在赠与合同里既未注明仅赠与一方,也未明确约定此房产只归一方所有,通常情况下就会被视为是对夫妻双方的赠与,进而属于夫妻共同财产。 这是因为没有明确的限定性约定,就不能将房产单独地归属于某一方。 另外,还需要充分考虑房产的登记情况等相关因素。 倘若房产登记在一方的名下,但是有确凿的证据能够证明此房产是婚后父母进行的赠与,并且在赠与过程中未明确只给予这一方,那么根据相关法律规定和司法实践,此房产也有可能被认定为夫妻共同财产。 总之,对于婚后父母赠送的房子是否属于夫妻共同财产,必须依据具体的赠与情况、赠与合同的约定以及房产的登记等多种因素进行综合全面的判断,不能仅仅依据单一的因素就轻易下结论。 案情回顾: 小朱和小李婚后,小朱的父母赠送了一套房产。小朱父母未明确表示只赠与小朱一人,房产登记在小朱名下。小朱与小李对该房产的归属产生争议,小朱认为登记在自己名下就是自己的个人财产,小李则认为这应属于夫妻共同财产。 案情分析: 1、小朱父母未明确表示只赠与小朱,按照规定一般视为对夫妻双方的赠与。 2、虽然房产登记在小朱名下,但有证据表明是婚后小朱父母赠与且未明确只给小朱,所以有可能被认定为夫妻共同财产。 |
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