婚前由夫妻共同购买的房子，在离婚时通常会依据以下原则来进行处理：
首先，倘若房子的登记名字是双方，这种情况下一般会把它当作夫妻的共同财产。
在离婚的时候，双方可以先尝试进行协商来分割房产，如果协商无法达成一致，那就得由法院根据具体的实际情况来做出判决。
在判决过程中，通常会重点考虑购房时的出资等相关因素，以此来确定双方在房产中的份额。
其次，要是房子只登记在一方的名下，并且这一方能够拿出确凿的证据证明购房款全部是由其个人出资的，那么这套房子就属于他的个人财产，在离婚时是不会参与到分割环节中的。
然而，如果另一方能够提供出资的相关证明，那么就可以针对出资的部分要求对方返还，或者按照相应的比例来分割房产的价值。
最后，要是房子是在婚前由一方支付了首付，婚后则是双方共同来还贷，这种情况下，离婚时房子的所有权归登记在名下的那一方。
而婚后共同还贷的部分以及相应的增值部分，就由双方进行协商来分割，如果协商不成，就由法院来进行判决。

案情回顾:

小朱和小李婚前共同购买了一套房子，房子登记在小朱名下。离婚时，小朱称购房款全由自己个人出资，房子应属其个人财产。小李则称自己也有出资，要求按比例分割房产价值，双方协商不成产生争议。

案情分析:

1、若小朱能提供确凿证据证明购房款全为其个人出资，房子属于小朱个人财产，小李则无权分割房产。
2、若小李能提供出资证明，就可针对出资部分要求小朱返还，或者按比例分割房产价值。