1.当该房屋属于夫妻共同财产，并且在离婚时未曾进行分割，此时双方具备协商的空间，能够共同商议确定房屋究竟归属于哪一方，以及后续应当如何进行处理等相关事宜。
比如，可以商量由一方继续居住，而另一方获得一定的经济补偿；或者将房屋出售后，按照双方的出资比例来分配所得款项等。
2.倘若双方无法就房屋归属等问题达成一致意见，那么其中一方就可以向法院提起诉讼，请求法院对房屋进行分割。
法院在审理此类案件时，会充分考虑房屋的实际状况，例如房屋的地理位置、面积大小、装修情况等，以及双方在购房过程中的出资比例、对房屋的贡献程度等各种因素，然后依据法律规定来作出判决，确定房屋的最终归属，并明确双方在房屋分割方面应获得的补偿等具体事宜。
3.在还没有对房屋的归属问题作出处理之前，双方都享有居住和使用该房屋的权利。
这意味着双方都可以在房屋内正常生活，无需受到对方的干扰。
然而，需要强调的是，如果其中一方未经对方同意，擅自将房屋出售，那么这种行为很可能会构成侵权行为，对方有权通过法律途径来维护自己的合法权益。
4.倘若房屋需要进行出售，那么首先必须完成房屋归属的确定工作，并且办理好相关的手续，例如变更登记等。
只有通过这些手续，才能确保出售行为的合法性，避免因房屋归属不明等问题而引发法律纠纷。
在办理相关手续时，双方应当积极配合，提供必要的材料和信息，以促使出售过程顺利进行。
总之，在离婚后房子尚未出售的情况下，双方应该秉持着友好协商的态度，或者通过诉讼等合法途径来解决房屋归属问题，这样可以有效地避免后续可能出现的各种纠纷，保障双方的合法权益。

案情回顾:

小朱和小李是一对离婚夫妻，他们有一套共同财产房屋，离婚时未分割。小朱想出售该房屋，小李不同意，双方产生争议。小朱未经小李同意便联系中介小胡售卖，小李发现后制止。在房屋归属未确定前，小朱仍住在房子里，这也引发了小李的不满。

案情分析:

1、小朱未经小李同意售卖房屋，可能构成侵权，小李有权维权。
2、在双方未协商一致或法院判决前，房屋归属不定，小朱虽有居住权，但他的售卖行为不合法。
3、双方应协商或通过诉讼确定房屋归属，否则后续纠纷不断。