在婚姻关系解除之时，关于夫妻所共同拥有的不动产（房屋）的分配问题，通常会依照相关法律规定，由双方进行平等分割。
然而，倘若双方对此类房产之分割已经达成了共识并签署了书面协议，那么便应依据该协议进行分配。
反之，若这处房产仅仅归属于其中一位配偶作为其个人财产所有，则另一方则不具备任何请求分割该房产的权利。
此外，诸如该房产是否存在贷款、最初又是由何人购买、以及登记于何人名下，甚至判断何人为过错方等等诸多因素，均可能对房产的最终分割产生实质性的影响，因此，针对每一宗个案，都需要结合实际情况来确定最佳的房产分割方案。

《民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。