关于涉及未偿清贷款房产的离婚处置方案，其主要操作方式如下：
首先，双方当事人可先行通过友好协商达成妥善解决方案；
其次，若协商未能取得理想结果，通常情况下，法庭将会依据法律规定将该等不动产宣判归属于产权登记的一方所有，而对于在婚姻存续期间共同偿还的购房贷款部分，则应由获得该不动产所有权的一方向另一方支付相应金额的补偿款。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。