通常情况下，若在婚姻关系中，一方未经对方同意便擅自出售其所拥有的房产，那么这种买卖行为被视作是无效的。
然而，对于那些不知情且以合理价格购买房产的善意第三者来说，他们的利益应该得到保护。共同共有人对于共有财产均应享有平等的权利和义务。在共同共有关系持续存在的过程中，如果部分共有人擅自处置了共有财产，那么这种行为通常会被视为无效。然而，我们也必须当夫妻中的一方故意隐瞒、转移、变卖、毁坏或挥霍夫妻共同财产，或者试图通过伪造夫妻共同债务来侵占另一方财产时，在离婚进行财产分割时，这一方可能会面临少分或不分财产的后果。离婚之后，如果另一方发现前述行为，他/她有权向人民法院提出诉讼，要求重新分配夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。
离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。