对于离婚时涉及的房产抵押贷款方面问题，如若该房产为双方共同出资购买并且为了婚后共同生活之需，又或是在婚姻存续期间，夫妻双方共同承担了房屋贷款的偿还责任；那么这种情况下，此套房产应被视为夫妻双方共有的财产。
在解决此类问题时，
首先应当由夫妻双方进行协商处理，若协商无果，则可提交至当地的人民法院依法进行裁决。
而对于另一种情况来说，即倘若此房产为一方婚前支付了全额房款，且已经顺利完成了房产证的办理手续；那么在这一情境中，该房产应当被认定为该方的婚前个人财产，无需进行分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。