房产仅归拥有者独自持有，并不一定意味着这便是夫妻双方的共有财产。如果倘若夫妻中的某一方在结婚前购置房产，并且购房款项完全来源于其个人财产付出，且房产名录上也只登录了他（她）自身的名字，同时还用个人财产支付了全部贷款，那么这样的房屋无疑可以被认定为一方独有，应该归属夫妻中的这一个人所有，为其个人私有财产之列。其次，当婚姻关系走到尽头，面对离婚这个现实，另一方自然没有权力提出对这种情况下的房产进行拆分和分割的要求。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。