对于各类复杂情况，我们提倡根据实际情况选择相应解决方案。若延迟交付房屋属于正常的时间扩展范围内，购买方应酌情预留开发商较充裕的逾期时限；在这之后，便可以正式进行房屋的检验和移交手续了。
然而若问题并不是由常规原因所引发的延期交付房屋现象，那么购买方此时是拥有提起维权法律行动的合法权益的。在此基础上，我们可以通过以下四种方式来解决问题：
首先，可以尝试与开发商进行深入的协商和交涉；
其次，可以向消费者协会递交申诉信以寻求帮助；
再次，可以向房地产管理部门提出投诉意见；
最后，如果以上方法都未能达到理想效果，购买方还有权向人民法院提交诉状，启动司法程序。

《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。