面对房产纠纷问题，我们应选择采用以下四种合法途径予以妥善处理：和解、协商、仲裁以及诉讼程序。在上述过程中，双方当事人应遵循公平公正、互惠互利的原则，以诚恳友好的态度私下展开和解事宜。若和解未能达成预期效果，则可转而寻求第三方介入协商以谋求解决之道；在协商过程中产生分歧或障碍时，依据所签订的房产合同条款，可将争议提交至特定机构进行仲裁裁决；若仲裁结果仍无法满足各方诉求，则可依法向当地人民法院提起诉讼程序。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。