| 问题 | 交房延期违约金比例是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
1.若出现逾期交付房屋的情况，违约赔偿金应依据购房者已经支付的房价总额的1%至1‰来计算具体数额，所涉及天数也应该一并考虑在内。关于逾期交付房屋的违约金支付问题，我们必须严格遵守相关约定，不能因为消费者未承受任何经济和精神上的实际损害就允许开发商推卸责任，除非开发商能够提供充足的免责证据支持。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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