依据现行法规，开发商如若无法按照约定准确地履行其合同义务，应当承担向购房人支付逾期付款款项的20%作为罚金之责。当此举对购房者造成严重影响及损害时（诸如迟延交付房屋、资金回收不畅等事件），其违约金额度可以适度上调，然而上限不能超过实际损失的30%。对于具体的违约金数额，买卖双方在签署合同时必须进行充分的商议与明确，同时还需要根据违约行为所涉及的层面以及程度，来评估实际损失的规模。

《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。