| 问题 | 二手房交易两次每次出土地交易税吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
确实如此，在二手房交易业务中，通常都需要支付相应额度的房屋土地使用费用，但请注意，此项费用与土地使用税并不等同。
换言之，即便买方在购置房产过程当中已经缴付过土地使用费，然而在后续的生产经营环节内，仍须按照我国相关法律法规向所在地税务机关依法缴纳土地使用税。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条
房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 |
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