针对期房交易过程中出现的交房逾期问题，作为购房者，您有权向开发商发出书面催告函，以明确双方关于合同最终履行期限的具体约定，敦促开发商尽快依照合同约定履行其义务。若经书面催告后，开发商仍未在三个月内有效履行，则您可依法行使合同解除权，并要求开发商承担相应的违约责任及支付相应的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。