问题 | 一房两卖怎么处置 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
房屋重复销售的行为被视为违法。该类违法行为在我国的相关法律框架内,违反了《中华人民共和国刑法》。更具体地说,这类行为有可能引发合同诈骗犯罪。在交易双方签订合同时,如果卖方通过欺诈手段获得大量钱财时,这将导致被判以三年以下的有期徒刑,同时须处以罚金或仅罚金惩罚。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任: (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 |
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