针对房地产纠纷问题，当事人有多种渠道寻求合法权益的保护，其中包括和解、协商、仲裁及诉讼等四个方面。
首先，双方应本着公平、公正且利益共享的原则，尽全力从非诉讼角度出发寻求和平解决之道，通过和解或协商来化解矛盾；
如若未能达成共识，则可考虑共同邀请具有公信力的第三方社会组织介入调解工作。
其次，如果在前述过程中仍未找到满意的解决方案，那么可以依据纠纷事项的具体性质，将相关案件提交至特定的仲裁机构进行裁定；
然而，倘若经过以上所有步骤后问题仍未得到妥善处理，当事人有权依照法律规定向具有管辖权的人民法院提起上诉。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。