问题 | 包租的商铺不付租金了怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若承租方未按期交付租金,则出租方可进行催告。倘若双方因此引发租金纠纷,首先应通过友好协商寻求妥善解决方案。但若在规定的合理期限内,承租方仍未履行租金义务,此时出租方有权向当地人民法院提起诉讼,以维护自身权益,请求法院支持撤销承租方与出租方就该商铺所签订的租赁协议。
法律依据:
《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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