在交付定金之后，倘若买方不再决定购买该房屋，则买方的行为将被视为违约，而此时卖方有权拒绝退还定金；
然而，若在此情况下，买方仍能够持续依照合同规定履行其应尽的义务，那么定金除了可以充当买卖价格之外，还可由卖方予以退还。反之，若卖方未能按照合同约定继续履行其义务，则需向买方支付双倍的定金作为赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。