关于商品房品质保障责任的鉴定原则如下：
首先，构建单位必须对其所建造的商品房的整体品质全权负责；
其次，勘探与设计单位亦需对其所承担的相关工作提供的勘探与设计文件之品质负责；
再次，施工单位应为其所承建的商品房相关工程环节的施工质量负责；
最后，工程监理单位应对整个施工过程中所涉及到的施工质量承担起监督与管理的职责。

《建筑法》第五十四条建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降低工程质量的要求，应当予以拒绝。